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旧改工程就是刷墙面吗?这些“隐藏工程”才是重头戏!

2018-1-12 09:20| 发布者: 小泥人123| 评论: 0

摘要 : 近期,小松发布了岳阳街道和中山街道的旧街坊整体改造进度以及近况,不少居民纷纷提出疑问,为什么自家小区没有改造?其实本轮改造主要针对1996年(含)以前建成的,建设标准不高、公建配套设施落后、功能不全、维修 ...

近期,小松发布了岳阳街道和中山街道的旧街坊整体改造进度以及近况,不少居民纷纷提出疑问,为什么自家小区没有改造?其实本轮改造主要针对1996年(含)以前建成的,建设标准不高、公建配套设施落后、功能不全、维修基金不到位的老旧街坊进行综合改造,以达到居住环境的整体提升。小松也公布过旧改总体名单,可供大家查询:58个旧街坊整体改造名单来了,你家说不定也能马上变身!


旧改就是刷墙这样的“面子工程”吗?

旧改到底给居民生活带来了什么改变?

街道居委会在其中又扮演着什么角色呢?

近日,中山街道收到了两份特别的锦旗。送锦旗的陶美芳阿姨家住环城新村,她激动不已地表示,“改造前后,一个天上一个地下,一分钱也不要我们掏!街道为我们做了好事!”


▼其中一面锦旗


旧街坊整体改造就是刷墙吗?

▼改造前和改造中


▼改造前后的楼面

在旧街坊改造过程中,有人提出疑问,旧街坊改造就是刷刷墙吗?其实除了外立面改造,旧街坊改造还有很多“看不见的地下工程”


今年的旧街坊改造过程中,最让陶阿姨满意的就是这些“看不见的工程”。小区解决了居民家中厨房污水下水不畅问题,接通厨房污水管道;为防止乱拉电线给电瓶车充电的现象,安装室内外的充电桩;为加强小区安保,对小区进行技防改造


“我算是最早过来的,1996年就搬来这个小区了!”陶美芳阿姨回忆刚刚搬来的时候,小区基础建设比较落后,道路狭窄,行人通过艰难。于是在2013年,中山街道斥资完善基础设施,拓宽路面,改造地下管道,包括小区总管道的雨污分流,为今年的旧街坊改造项目打下了良好的基础。


今年旧改中,小区着重处理雨污分流。用新安装的污水管代替原先老旧堵塞和安置在墙内不便疏通的铸铁管,对接业主,将居民家中管道接入主管中。“以后下再大的雨,小区都不会淹起来!”陶阿姨兴致勃勃地介绍。


不少老小区都存在居民乱拉电线给电瓶车充电的现象,不仅居民充电麻烦,影响小区美观,还存在安全隐患。此次旧改,不仅在公共车库内完善充电设施,也将在每幢居民楼楼道口做独立的智能充电桩,届时居民可以在自家楼下安全、方便、快捷的给电瓶车充电。


相关链接:松江首个!这项便民措施就在这个小区里

▼莱梦小区的室外充电桩,很快环城新村也会拥有同款充电桩


除此以外,小区技防升级也是本次旧改的重点工作之一。在工程实施中,充分结合雪亮工程等技术要求,升级小区摄像头,一方面合理安置点,确保每幢单元楼都有摄像头,一方面也兼顾今后与联动指挥中心平台接通的兼容问题,全面完成技防升级工作。


“工作人员”工作不只在表面

在旧改中,居委会的工作人员也很忙碌。陶阿姨就一个劲地夸身边的居委会工作人员,“他们做了很多协调工作,很辛苦的!”


在雨污分流改造过程中,需要建筑方进入居民家中,居委会在每栋楼道口张贴通知,并且挨家挨户通知,协调时间,集中安装。半个月时间左右,终于完成小区雨污分流改造。



除了这样的动工通知,居委会还张贴了各种安全通知,做好安全宣传。旧改过程中对于安全尤其重视,及时调解各类纠纷和投诉。尽管不停强调,但施工过程中还是有些小碰擦。对于这样的“意外”,无论多小,居委会都记录在案,及时与建筑方沟通,为居民解决麻烦事。


住在15号楼的一位老太太就和居委会抱怨过,每次看到窗外施工,自己都很害怕,不敢出门。居委会工作人员为此常常与老太太沟通,缓解其情绪。结果,无巧不成书,一次施工过程中,工人不小心敲坏了老人家的一扇玻璃。居委会立刻和老太太以及施工方沟通,立马就给老人家换上了崭新的玻璃。老人感受到两方的责任感,也因此改变了对施工的态度。


▼居委会的办公室外很拥挤,堆满了旧改的材料


除此以外,环城新村老旧街坊整体改造工程中,老小区一直有停车难的问题,又碰上了老城改造,居委会联系周边,增设居民临时停车场,缓解小区停车难问题;居委会联合相关部门,针对环城新村天井、围墙等违章进行拆除65户;成立居委会、业委会、物业公司和居民代表等工作领导小组,对改造部分进行梳理和汇总。每周例会汇报工程进展和疑难杂症的解答;确保安全文明施工,督促管理方、监理方、施工方安全文明施工,社区志愿者每日三次巡查制度,确保小区平稳推进。




作为今年松江区政府的实事工程,环城新村旧改工程于9月初正式开工。经过三个多月时间的改造,共实施了21幢楼房,822户居民的外墙立面翻新、屋顶平改坡、雨污分流、小区门卫安装智能道闸、小车库和楼道内公共区域粉刷、布设40个高清探头、小区道路沥青整修、安装150个非机动车充电桩,4个新能源充电桩等10余项改造项目。


▼屋顶平改坡


改造后整个小区旧貌换新颜,每个楼道单元入口正在重新装修,完工后每个楼道都将拥有古色古香的崭新门头,让居民们更有获得感和幸福感。



(资料来源:中山街道)




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